Dans le 15e, la chaudière est presque toujours murale, logée dans une cuisine étroite, un placard ou une salle de bains, avec une ventouse qui sort en façade ou un conduit collectif qui remonte dans la cage d'escalier. Kodensia ne fait que ça : le dépannage et l'entretien de ces chaudières gaz, surtout à condensation, dans les immeubles haussmanniens, les années 30 de Grenelle et les résidences de Beaugrenelle.
Une chaudière à condensation récupère la chaleur de la vapeur d'eau contenue dans ses fumées. C'est ce qui la rend économe… et c'est aussi ce qui explique ses pannes typiques. Faites défiler : le circuit s'allume étape par étape.
Cinq interventions récentes, photographiées sur place avant de toucher à quoi que ce soit, puis une fois la chaudière refermée. Le haut de l'image montre l'avant ; tirez la poignée cuivre vers le bas pour le recouvrir.
AvantAprès
Saunier Duval ThemaPlus Condens de 2024 en défaut, de l'eau qui coulait sous l'appareil jusque sur le plan de travail. Le siphon était plein de dépôts gris : démonté, remplacé, évacuation recalée avec une vraie pente. Chaudière relancée en 50 minutes.
AvantAprès
Vaillant ecoTEC plus dans un placard de cuisine, trois ans sans entretien. Brûleur déposé, échangeur inox brossé et rincé, joint de brûleur changé. L'analyse de combustion en fin de visite a confirmé le réglage avant de refermer.
AvantAprès
Frisquet Prestige Condensation, radiateurs froids et une flaque sous la chaudière. Le circulateur fuyait à sa jonction et ne tournait plus. Remplacé, circuit purgé et remis en pression : 21,5 °C affichés au départ, carrelage sec.
AvantAprès
Viessmann Vitodens 100-W dans une salle de bains, pression proche de zéro malgré les remplissages. Vase d'expansion à plat : regonflé à la bonne pression, soupape vérifiée, circuit remonté vers 1,5 bar. Plus aucune chute depuis.
AvantAprès
Séjour haussmannien, parquet point de Hongrie, radiateurs en fonte qui ne chauffaient qu'à moitié. L'eau sortie à la purge était noire. Désembouage du circuit, pose d'un robinet thermostatique neuf, rinçage jusqu'à une eau claire.
L'entretien annuel d'une chaudière gaz est obligatoire depuis le décret de 2009 et, en location, il revient à l'occupant. Voici exactement ce que le technicien fait chez vous, dans l'ordre. Comptez environ une heure.
Bruits, coupures, codes aperçus : vous racontez, on consulte la mémoire des défauts de la chaudière.
Contrôle du terminal en façade ou du raccordement au conduit collectif, étanchéité des joints.
Brossage et rinçage de l'échangeur, contrôle du joint de porte de brûleur, remplacé s'il est durci.
Nettoyage, écartement vérifié. C'est la cause numéro un des chaudières qui « n'allument plus » au premier froid.
Démonté, vidé, rincé, remis en eau. Un siphon sec laisse passer des fumées, un siphon bouché met la chaudière en sécurité.
Pression du circuit à froid, gonflage du vase contrôlé au manomètre, test de la soupape de sécurité.
Raccords et robinet de la chaudière contrôlés avec un détecteur, de la vanne jusqu'au bloc gaz.
Sonde dans la prise de mesure : CO, CO₂, température des fumées, rendement. Réglage si nécessaire, puis nouvelle mesure.
Remise sous 15 jours comme le prévoit la réglementation, avec les mesures relevées et nos conseils de réglage : à garder pour votre bailleur ou votre assureur.
Recopiés de nos bons, sans le nom des clients.
L'électrode était couverte d'oxyde et la flamme n'était plus détectée. Pièce changée, brûleur contrôlé, trois démarrages d'affilée sans défaut avant de partir.
Au 5e sur cour, eau très calcaire : le capteur de débit ne détectait plus le puisage. Pièce changée, filtre d'entrée d'eau froide nettoyé. La locataire a retrouvé sa douche avant midi.
Roulement de l'extracteur fatigué : la chaudière ne trouvait plus le bon débit d'air et se coupait. Ventilateur remplacé, analyse de combustion refaite avant de refermer.
La sonde envoyait des valeurs fantaisistes et la chaudière s'emballait. Sonde remplacée, régulation contrôlée, entretien annuel programmé à la suite pour l'automne.
On part de la rue Robert-Lindet, entre Vaugirard et Convention. Dans le 15e et les communes limitrophes, on est chez vous vite, sans traverser Paris aux heures de pointe.
Au-delà, appelez : on vous dit franchement si on peut venir.
Condensation ou modèles plus anciens, ventouse ou conduit collectif (3CE), gaz de ville.
Une fois, oui, avec le bouton de réarmement (reset). Notez d'abord le code affiché. Si elle se remet en défaut dans l'heure ou le lendemain, n'insistez pas : la cause est toujours là (électrode, siphon, pression, ventouse). Ne démontez jamais le capot, et si vous sentez le gaz, coupez le robinet et sortez avant d'appeler.
Entre 1 et 1,5 bar chaudière froide, un peu plus quand elle chauffe. Si vous devez remettre de l'eau plusieurs fois par mois, il y a une fuite quelque part ou un vase d'expansion dégonflé : les remplissages répétés font entrer de l'oxygène et encrassent le circuit.
Oui, pour une chaudière à condensation. C'est de la vapeur d'eau, surtout visible par temps froid. Ce qui ne l'est pas : une odeur de gaz brûlé dans le logement, des traces noires autour de la ventouse, ou un détecteur de CO qui sonne.
Oui : l'entretien annuel d'une chaudière individuelle fait partie des charges de l'occupant. Le remplacement d'une chaudière en fin de vie, lui, revient au propriétaire. Gardez l'attestation qu'on vous remet : votre bailleur ou votre assureur peut la demander.
C'est de l'air : une purge suffit souvent. Si c'est l'inverse (chauds en haut, froids en bas) ou si l'eau qui sort de la purge est noire, ce sont des boues au fond des radiateurs ; un désembouage du circuit est plus efficace qu'une purge.
C'est notre quotidien. Donnez-nous le code, l'étage et, si possible, une photo de la chaudière et de son étiquette au téléphone : on arrive avec les bonnes pièces au premier passage.
Autour d'une heure pour une chaudière murale correctement entretenue les années précédentes. Comptez plus si l'échangeur n'a pas été nettoyé depuis longtemps.
Pour une chaudière en panne en plein hiver, le plus rapide reste le téléphone : 09 72 47 90 50. Pour un entretien à programmer, laissez-nous vos coordonnées ici.
Votre demande est bien arrivée. On vous rappelle au numéro indiqué pour convenir d'un passage. Si la chaudière est à l'arrêt et qu'il fait froid, n'hésitez pas à appeler directement.